Rzeczoznawca majątkowy Poznań
Jesteśmy zespołem rzeczoznawców majątkowych z uprawnieniami państwowymi, działającym w Poznaniu i całej Wielkopolsce. Od blisko 20 lat sporządzamy operaty szacunkowe uznawane przez banki, sądy i urzędy. Wykonaliśmy tysiące wycen mieszkań, domów, działek i obiektów komercyjnych.
Potrzebujesz wyceny? Zadzwoń: 881 493 684 lub wypełnij formularz kontaktowy – konsultacja jest bezpłatna.
Czym zajmuje się rzeczoznawca majątkowy?
Rzeczoznawca majątkowy (nazywany też rzeczoznawcą nieruchomości) to jedyny zawód, który zgodnie z polskim prawem może określać wartość nieruchomości. Efektem jego pracy jest operat szacunkowy – dokument urzędowy honorowany przez banki, sądy, urzędy skarbowe i organy administracji.
Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadaje minister właściwy do spraw budownictwa i planowania przestrzennego, po zdaniu egzaminu państwowego. Rzeczoznawca ponosi odpowiedzialność zawodową za sporządzane wyceny i podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu OC – to gwarancja, której nie daje żadna nieformalna „wycena".
W czym pomagamy?
Kredyt hipoteczny
Operat szacunkowy wymagany przez bank do oceny wartości zabezpieczenia kredytu.
Spadek i darowizna
Wycena do postępowania spadkowego, działu spadku i rozliczeń podatkowych.
Podział majątku
Rzetelna wartość nieruchomości przy rozwodzie lub zniesieniu współwłasności.
Sprawy sądowe i komornicze
Operaty na potrzeby postępowań sądowych, egzekucyjnych i odszkodowawczych.
Sprzedaż i zakup
Określenie realnej wartości rynkowej przed transakcją – kupujesz i sprzedajesz świadomie.
Urzędy i opłaty
Aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste, renta planistyczna, opłaty adiacenckie.
Obszar działania – Poznań i okolice
Pracujemy na terenie całego Poznania (Stare Miasto, Nowe Miasto, Grunwald, Jeżyce, Wilda) oraz powiatu poznańskiego, m.in.: Tarnowo Podgórne, Dopiewo, Komorniki, Luboń, Swarzędz, Suchy Las, Rokietnica, Mosina, Kórnik. Przy większych zleceniach realizujemy wyceny w całej Wielkopolsce, a po uzgodnieniu – na terenie całej Polski. Nasze biuro znajduje się w Wysogotowie pod Poznaniem, przy ul. Skórzewskiej 35.
Ile kosztuje i ile trwa wycena?
Koszt operatu szacunkowego zależy od rodzaju nieruchomości i celu wyceny – wycenę mieszkania zaczynamy od 600 zł, domu od 700 zł. Standardowy termin realizacji to 3-5 dni roboczych od skompletowania dokumentów. Dokładną cenę i termin podajemy bezpłatnie po krótkiej rozmowie telefonicznej – bez żadnych zobowiązań.
Zadzwoń: 881 493 684 (pn–pt 9:00–16:00, sob. 9:00–12:00)
Rzeczoznawca majątkowy – najczęstsze pytania
Czym różni się rzeczoznawca majątkowy od pośrednika nieruchomości?
Pośrednik pomaga sprzedać lub kupić nieruchomość i może oszacować cenę ofertową, ale tylko rzeczoznawca majątkowy z uprawnieniami państwowymi może sporządzić operat szacunkowy – dokument o mocy urzędowej, honorowany przez banki, sądy i urzędy.
Jak długo ważny jest operat szacunkowy?
Operat szacunkowy może być wykorzystywany przez 12 miesięcy od daty sporządzenia, o ile nie zmieniły się istotne uwarunkowania prawne lub rynkowe. Po tym czasie rzeczoznawca może potwierdzić jego aktualność.
Jakie dokumenty przygotować do wyceny?
Najczęściej: numer księgi wieczystej, akt notarialny lub inny dokument potwierdzający prawo do nieruchomości, a przy domach i działkach dodatkowo wypis z rejestru gruntów. Pełną listę dopasowaną do Twojej sytuacji podamy podczas bezpłatnej konsultacji.
Czy bank uzna operat od zewnętrznego rzeczoznawcy?
Tak – banki honorują operaty sporządzone przez uprawnionych rzeczoznawców majątkowych. Warto jedynie wcześniej potwierdzić w banku ewentualne dodatkowe wymogi formalne, w czym pomagamy na etapie zlecenia.
Ile kosztuje rzeczoznawca majątkowy w Poznaniu?
Cena zależy od rodzaju nieruchomości i celu wyceny. Wyceny mieszkań zaczynają się od [CENA_OD] zł. Dokładną wycenę usługi podajemy bezpłatnie przez telefon: 881 493 684.
Zleć wycenę uprawnionemu rzeczoznawcy
Nie jesteś pewien, czego dokładnie potrzebujesz? Zadzwoń – w kilka minut bezpłatnie doradzimy, jaki dokument będzie właściwy w Twojej sytuacji.